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- Landhaus/Bauernhof zu verkauf in Farra d'Isonzo
LANDHAUS/BAUERNHOF ZU VERKAUF IN FARRA D'ISONZO - Via dei Conventi, 2
1.350 m2
m2
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
Casale di campagna
G
Nur wenige Minuten von Gorizia entfernt, in der Weinregion Farra d'Isonzo, bieten wir ein ehemaliges Bauerndorf zum Verkauf an, umgeben von Mauern und Weinbergen, die absolute Privatsphäre gewährleisten. Das Anwesen besteht aus einem 500 Quadratmeter großen Bauernhaus mit angrenzenden Lagerhallen, einer Scheune und Ställen mit insgesamt ca. 1.350 Quadratmetern bebauter Fläche.
Die Gebäude umgeben einen großen privaten Innenhof mit einem alten, funktionierenden Brunnen in der Mitte. Hinzu kommt ein Garten mit angrenzendem Gemüsegarten, insgesamt also 2.700 Quadratmeter Hof- und Gartenfläche. Stille, Vogelgezwitscher und Zikaden umgeben diesen Komplex, der einst als Mühle, Bauernhof und Weingut diente. Die Autobahnauffahrt Villesse ist zwei Kilometer entfernt, der Flughafen Triest zwanzig Minuten und die Küsten von Grado und Sistiana in einer halben Stunde.
Das Hauptgebäude ist das 554 Quadratmeter große Bauernhaus, das sich in ausgezeichnetem baulichen Zustand befindet, aber innen renovierungsbedürftig ist. Es besteht derzeit aus zwei großen, hellen, miteinander verbundenen Wohnungen, die beide auf den Innenhof mit Brunnen und den hinteren Garten blicken und einen herrlichen Blick auf die Weinberge des Collio, die Cormons-Hügel und den Monte Quarin bieten.
Das Haus ist in gutem baulichen Zustand, mit einem Dach in ausgezeichnetem Zustand, muss aber modernisiert werden. Unabhängige Heizung mit einem Heizkessel aus dem Jahr 2011.
Die restlichen Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 800 Quadratmetern, die derzeit landwirtschaftlich genutzt werden, eignen sich für die Umwandlung in Wohn-, Touristen- oder Gewerbeflächen. So könnten ein Touristenkomplex oder verschiedene Wohnlösungen mit jeweils eigener Grünfläche und Parkplatz entstehen. Wir verfügen derzeit über einen originalen Stall aus dem frühen 20. Jahrhundert, eine Doppelscheune, einen großen, teilweise unterirdischen Keller und zwei kleine Lagergebäude mit eigenen Eingängen und Gärten.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das renommierte Weinanbaugebiet Collio, die wunderschöne Stadt Gradisca d'Isonzo mit ihrem Schloss und den Märkten im riesigen Park im Stadtzentrum sowie die Hauptstadt Gorizia, Kulturhauptstadt Europas im Jahr 2025.
Rufen Sie uns für einen Besuch an oder besuchen Sie für weitere Informationen unsere Website https://www.andreaoliva.eu/