Über uns
Wir sind ein seit 1983 tätiges Team von Immobilienmaklern und -beratern, das die Leidenschaft für diese Tätigkeit teilt. Die Suche nach den richtigen Lösungen für unsere Kunden, sowohl im Wohnungs- als auch im Geschäftsbereich, ist etwas, das wir teilen und für das wir uns begeistern können. Erfahrung und Kenntnis des Immobilienmarktes, gepaart mit dem ständigen Wunsch, sich zu verbessern und mit der Zeit zu gehen, sind unser Markenzeichen. Wir lieben, was wir tun, und das zwischenmenschliche Miteinandersein ist für uns die Grundlage jeder Beziehung. Wir widmen unsere Aufmerksamkeit den Bedürfnissen unserer Kunden, die nicht selten auch zu unseren Freunden werden oder uns und unseren Dienstleistungen gegenüber loyal sind. Eine detaillierte Auflistung unserer Aktivitäten finden Sie in der Rubrik „Was wir tun“.
Wir möchten als unsere Stärke hervorheben, dass wir seit Jahren erfolgreich die Vermarktung ganzer Komplexe und großer Aufteilungsprojekte übernehmen, wobei wir uns um die gesamte kaufmännische Verwaltung kümmern, vom Ausgabenbudget über die Marketingplanung und die Markenidentität bis hin zur Verwaltung des Vertriebsnetzes, der Zielsetzung und der Anreize. Dabei bringen wir dem Unternehmer einen Mehrwert und vor allem bessere wirtschaftliche Ergebnisse, sowohl in Bezug auf den Preis als auch auf den Zeitaufwand: wir arbeiten zusammen und stellen unsere Erfahrung zur Verfügung, um das Projekt unter kommerziellen Gesichtspunkten zu analysieren, und wir machen die richtigen Vorschläge und Anpassungen, um das Ziel bestmöglich zu erreichen. Wir haben viele erfolgreiche Fälle in unserem Lebenslauf, die dazu beigetragen haben, dass wir Erfahrungen und eine internationale Perspektive gewonnen haben.
Wir bieten Immobiliendienstleistungen an:
Wir kümmern uns um den Verkauf und die Vermietung von Wohn-, Tourismus-, Büro-, Gewerbe- und Produktionsimmobilien sowie von landwirtschaftlichem oder Bauland.
Wir haben uns historisch auf Prestigeobjekte und auf die Gesamtverwaltung des Verkaufs von Baugrundstücken und Immobilienaufteilungen spezialisiert, in denen wir im Laufe der Jahre gewinnbringende Erfahrungen gesammelt haben, und wir übernehmen auch die kaufmännische Verwaltung großer Immobilienkomplexe.
Wir bieten Beratung durch Analysen, Due Diligence, Bewertungen und Gutachten.
Wir verwalten Immobilieninvestitionen für Dritte, indem wir mit Fachleuten aus der Branche alle bürokratischen und technischen Formalitäten und das Inkasso der Mieten, auch für touristische Mietverträge, übernehmen.
Wir kümmern uns um alle Aspekte nach dem Verkauf oder der Vermietung, mit einem Büro, das unsere Kunden bei der Renovierung der Immobilie, der Möblierung, dem Umzug, der Reinigung, aber auch bei bürokratischen Angelegenheiten wie Versorgungsanschlüssen, der Registrierung von Verträgen und allem, was sonst noch notwendig ist, begleitet.
Für den Verkauf oder die Vermietung erstellen wir einen der Immobilie gewidmeten Marketingplan, wobei wir die besten und meistbesuchten Immobilienportale in Italien und in der ganzen Welt nutzen, um eine maximale Sichtbarkeit des Angebots zu gewährleisten. Dabei setzen wir professionelle Fotografen, Videomacher, Redakteure für Texte, die ins Englische und Deutsche übersetzt werden, fortschrittliche Marketing- und Social-Media-Tools und ein dichtes Netz von Mitarbeitern in Triest, Italien und im Ausland, wie in Österreich, Deutschland, Slowenien und Serbien, ein, wo wir auf ausgezeichnete Partner zählen.
Aber es ist die aktive Zusammenarbeit mit unseren Kollegen, die uns von den meisten Immobilienagenturen unterscheidet, indem sie die Verbreitung von Informationen an alle mit uns verbundenen Agenturen sicherstellt und unseren exklusiven Auftrag effektiv in eine von uns verwaltete Multi-Tasking-Aufgabe verwandelt, um dem Kunden maximale Ergebnisse bei minimalem Aufwand zu garantieren. Stellen Sie sich vor, wie bequem es ist, sich uns anzuvertrauen und zu wissen, dass Dutzende von Immobilienagenturen unter unserer Koordination Ihre Immobilie vorschlagen. Ohne zusätzliche Kosten, ohne Zeitverlust und mit maximaler Transparenz.
Da wir uns besonders um ausländische Kunden kümmern, haben wir ein mehrsprachiges Team mit zertifizierten Übersetzern, Verträge in acht Sprachen (Italienisch, Englisch, Deutsch, Russisch, Chinesisch, Spanisch, Slowenisch, Serbisch) und eine technische und rechtliche Unterstützung durch ebenfalls mehrsprachige Fachleute organisiert, aber wir bieten auch Unterstützung für diejenigen, die sich in der Gegend nicht auskennen, mit Handwerkern, Reinigungspersonal, Gärtnern und allen Informationen, die notwendig sind, um ausländischen Familien zu helfen, sich in das lokale Gefüge zu integrieren, was Schulen und primäre Dienstleistungen angeht, bis hin zur Verwaltung unserer vierbeinigen Freunde.
Für diejenigen, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, haben wir einen genauen Suchdienst für Immobilien, auch für Investitionen, mit Mitarbeitern, die sich in Zusammenarbeit mit lokalen Immobilienmaklern um die Suche nach Immobilien kümmern.
Wir haben unseren Sitz in Triest, unserer Stadt. Natürlich sind die gesamte Provinz und die Region Friaul-Julisch Venetien unser natürlicher Wirkungskreis, aber wir wollen keine Grenzen kennen und handeln heute mit Immobilien in ganz Italien und, dank unserer Partner, auch in Kroatien, Slowenien und Österreich. Jedoch sind wir immer bereit, unsere Aktivitäten auf neue Gebiete auszudehnen. Wir haben innerhalb unseres Teams Abteilungen und Spezialisierungen geschaffen, weil wir der Meinung sind, dass wir nur durch Spezialisierung die besten Ergebnisse erzielen können. Daher haben wir Fachleute unter uns, die den Sektor, in dem sie tätig sind, und alle Nuancen und Gesetze, die ihn regeln, genau kennen, um unseren Kunden so nah wie möglich zu sein.