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EINZELHAUS ZU VERKAUF IN DUINO-AURISINA - Aurisina Stazione - Aurisina Cave, 77/b
270 m2
m2
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
Villa con giardino Aurisina
G EP-Gnr 195.85 kwh/㎡
In ruhiger Lage und dennoch verkehrsgünstig gelegen, verkaufen wir eine zweistöckige Villa mit angeschlossener Werkstatt und umbaubaren Gewerbeflächen, einem großen, von Bäumen gesäumten, eingezäunten Garten von ca. 1.000 Quadratmetern und einem privaten Außenparkplatz in der Aurisina-Höhle.
Das Anwesen besteht aus einem zweistöckigen Haus mit einer geräumigen Vierzimmerwohnung im ersten Stock, bestehend aus Flur, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse, einem Wohnzimmer (oder möglichen vierten Schlafzimmer), zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelschlafzimmer und einem Badezimmer. Marmorböden, große Fenster und viel Licht, aber das Anwesen muss modernisiert werden. Im Erdgeschoss gibt es zwei derzeit ungenutzte Gewerbeflächen, eine Garage und eine kleine Wohnung mit Blick auf den Garten sowie einen Keller. Auf der Rückseite des Hauptgebäudes, in dem wunderschönen, von Bäumen gesäumten Garten, der typisch für die Karstregion ist, befindet sich ein großes Werkstattgebäude, das einst zur Marmorverarbeitung genutzt wurde und sich ideal für die Einrichtung einer großen Taverne, einer Werkstatt, eines Studios oder eines persönlichen Fitnessstudios eignet.
Der Zugang zum Garten erfolgt über eine große Tür, die auch für Wohnmobile geeignet ist, oder über ein Fußgängertor.
Das gesamte Anwesen muss renoviert werden, um mehrere Wohneinheiten oder eine Einzellösung für eine Großfamilie zu schaffen, möglicherweise mit einem Studio/Büro/einer Werkstatt nur wenige Meter vom Haus entfernt, wo Kunden untergebracht werden können. Es eignet sich auch perfekt für ein Bed & Breakfast. Ideal für eine Familie, die geräumiges Wohnen schätzt, oder für alle, die ein Zuhause im Grünen, nicht weit vom Meer entfernt und mit der Möglichkeit suchen, einen separaten Raum für ihre berufliche Arbeit zu nutzen.
Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
In Zusammenarbeit mit Real Estate Contacts
Besuchen Sie unsere Website www.andreaoliva.eu
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