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APPARTAMENTO IN VENDITA A TRIESTE - Rozzol - San Luigi - Chiadino - Via Umberto Felluga, 51
90
mq
2
Camere
1
Bagni
San Luigi via Felluga
C EP glnr 67.98 kwh/㎡
Nel quartiere residenziale di San Luigi proponiamo questo delizioso trilocale con terrazza situato in uno stabile di soli sei enti, appena rinnovato con cappotto termico, nuova caldaia di riscaldamento condominiale e nuova pompa di calore.
L'Appartamento, silenzioso e riservato, è così composto: atrio d'ingresso con affaccio sulla cucina e sulla zona giorno, da cui si accede alla comoda terrazza abitabile ed affacciata sul verde del curatissimo giardino condominiale.
Nel cuore della zona giorno abbiamo un caminetto funzionante, perfetto per le serate invernali.
Dall'ingresso si accede anche alla zona notte: dal disimpegno, dove si trova uno spazio lavanderia e ripostiglio, si accede ad una camera matrimoniale di ampie dimensioni, con armadiature su misura in legno, ed al bagno, finestrato e completo. Dall'ingresso si raggiunge anche la seconda camera da letto, affacciata sulla terrazza e sul giardino.
L'Appartamento è attualmente arredato in maniera rustica, con travi ed armadi su misura in legno in ogni ambiente, che rimarrebbero in dotazione.
L'ampia terrazza abitabile è corredata di una zona chiusa e coperta, che funge da ripostiglio capiente per biciclette, ma che potrebbe anche diventare un piccolo laboratorio per qualche hobby.
Le spese condominiali, che includono il riscaldamento, dotato di conta calorie, sono si aggirano sui 1800 euro annuali, grazie anche all'efficientamento energetico da poco attuato.
La zona è servita dai trasporti pubblici e presenta una notevole facilità di parcheggio.
L'Appartamento è ideale per una coppia o una famiglia che abbia necessità di abitazione immediata, essendo in ottime condizioni, e che ami un contesto tranquillo, dove i bimbi possono giocare nel giardino condominiale mentre si mangia in terrazza al fresco degli alberi.
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