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APPARTAMENTO IN VENDITA A TRIESTE - Rozzol - San Luigi - Chiadino - Via Umberto Felluga, 51
90
mq
2
Camere
1
Bagni
San Luigi via Felluga
C EP glnr 67.98 kwh/㎡
Il tuo chalet urbano, lontano dal traffico e dai rumori della città: questo Appartamento, situato in una palazzina signorile di soli sei enti, offre una sensazione rara, quella di trovarsi in una piccola casa indipendente immersa nel verde, nel silenzio e nella tranquillità, con godibile spazio esterno.
Facciate esposte e centrale termica appena rifatte, classe energetica D, questo trilocale con zona giorno, cucina, doppia camera, bagno completo e finestrato, spazio lavanderia e ripostiglio è l'ideale per chi vuole lasciare, rientrando a casa, il caos della città alle proprie spalle, eppure raggiungere il centro in pochi minuti, sia con il trasporto pubblico, che con l'auto o la bici elettrica.
A pochi passi anche il Bosco del Ferdinandeo con le sue passeggiate, l'area fitness e i rinomati ristoranti e gelaterie, ma anche l'ingresso in autostrada per uscire dalla città. L'immobile non ha posto auto, ma la zona è di facile parcheggio e durante il giorno si trova posto adiacente all'ingresso con estrema facilità.
Grazie alle finiture rustiche, al caminetto funzionante ed al terrazzo affacciato sul verde, ti sembrerà di abitare in una casetta, ma senza le incombenze che essa richiede. I mobili in legno e la cucina, tutto su misura, vengono lasciati in dotazione, risolvendo quasi interamente la necessità di arredo. I travi in legno, di puro effetto estetico, possono essere rimossi.
Spese condominiali inclusive di riscaldamento: circa 1800 annui, acqua calda con caldaia Viessman. Lo stabile è in ottime condizioni e non sono previsti ulteriori lavori straordinari.
Ideale per una giovane coppia, una famiglia che necessita di seconda camera, un amante degli animali che possono beneficiare dello spazio esterno. Immagina il tuo prossimo inverno davanti al fuoco o le tue cene estive sul terrazzo in totale privacy e non aspettare: contattaci per scoprire la tua nuova casa.
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