VILLA IN VENDITA A TRIESTE - Scorcola - Commerciale - Via Cantu'
300
mq
5
Camere
4
Bagni
Scorcola
A2 EP glnr 44.73 kwh/㎡
A soli dieci minuti dal cuore pulsante di Trieste, dove l'eleganza asburgica incontra il blu dell'Adriatico, sorge una residenza che interpreta il concetto di lusso contemporaneo. Immersa in un parco secolare che funge da scrigno naturale, questa Villa è un inno alla privacy assoluta e al benessere sensoriale.
Varcata la soglia del parco, la proprietà accoglie i suoi ospiti con un ingresso monumentale che conduce a un'area parcheggio capace di ospitare fino a quattro vetture, oltre a un ampio box doppio già predisposto per il futuro della mobilità sostenibile.
Il piano terra è il cuore pulsante della convivialità:
Living di rappresentanza: Un ampio salone dove il calore del legno massiccio, lavorato artigianalmente su misura, si sposa con il fascino storico di una stufa in maiolica d'epoca, pezzo d'arte perfettamente funzionante.
Indoor-Outdoor living: La zona giorno si fonde con una magnifica terrazza abitabile, un vero "salotto en plein air" ideale per colazioni al sorgere del sole o aperitivi al tramonto.
Cucina d'autore: Una cucina in muratura dal sapore autentico, pensata per chi ama l'arte culinaria come forma di ospitalità.
Salendo verso i piani superiori, la zona notte si rivela come una collezione di suite private. La Master Suite è un capolavoro di comfort, dotata di bagno en-suite e accesso a una terrazza dedicata. Una generosa cabina armadio e ulteriori camere matrimoniali offrono spazio e luce, culminando nell'ultimo piano mansardato: un volume intimo e lussuoso, ideale per una suite padronale indipendente o un ufficio di alta rappresentanza.
Il piano interrato è stato concepito per il relax e la cura di sé. Gli spazi, generosi e finestrati, si prestano a diventare:
Private Spa & Gym: Un'area dedicata al benessere fisico.
Cinema room: Per serate esclusive nel comfort di casa.
Cave à vin: Una dispensa climatizzata con cantina vini, pronta ad accogliere le etichette più pregiate.
Questa Villa non è solo bellezza, è intelligenza ingegneristica. Grazie a interventi di ultima generazione, la proprietà vanta una Classe Energetica A2.
Sostenibilità: Pannelli solari e cappotto termico ad alta efficienza.
Climatizzazione: Sistema Daikin Inverter di ultima generazione in ogni ambiente.
Security: Sistemi di allarme integrati per una serenità senza compromessi.
All'esterno, il parco privato di circa 350 mq è un teatro di natura e relax. La vasca Whirlpool professionale, utilizzabile 365 giorni l'anno, domina la zona lounge esterna. Un'area barbecue attrezzata trasforma ogni serata estiva in un evento indimenticabile, protetti dal verde fitto che garantisce una totale invisibilità dall'esterno.
Attualmente gestita come residenza di charme e B&B di alto profilo, la Villa si presta perfettamente come dimora familiare di prestigio o come investimento strategico nel settore dell'ospitalità di lusso.
Caratteristiche
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