VILLA IN VENDITA A MOTOVUN - Pahovici
435
mq
4
Camere
5
Bagni
Villa di lusso nel cuore dell'Istria
A1 EP glnr 26.28 kwh/㎡
Questa splendida proprietà sulle colline di Motovun (Montona), nel cuore verde del'Istria occidentale, tra vigneti ed oliveti d'eccellenza, coniuga l'assoluta quiete dell'entroterra con la vicinanza alle marine e alle spiagge più esclusive della costa.
Una Villa moderna che si fonde perfettamente con la tipica architettura della zona, arricchita da spazi esterni curatissimi e dotati di ogni comfort, dalla piscina al campo da tennis, dalla zona sauna&wellness al living esterno con cucina, barbecue e Jacuzzi.
Gli interni, ampi e luminosi, curati con gusto e sapienza in ogni minimo dettaglio e materiale, sono un manifesto di sofisticata eleganza, attualmente arredati con pezzi firmati dai più rinomati designer globali e dotati di tecnologie high-end, tra cui una cucina professionale Laura Meroni, di ampie dimensioni, affacciata sul dehor grazie alle vetrate che percorrono il lato esposto a sud.
Ogni ambiente è concepito per la comodità: la cucina, perfetta per cucinare in compagnia e il salone, di generose dimensioni, affacciato sulla valle della Mirna e sullo spazio esterno. Una luce eccezionale illumina tutta la Villa, pensata per garantire una privacy assoluta.
Al pian terreno troviamo una camera da letto padronale con bagno privato, e la Villa riserva agli ospiti tre suite al piano superiore; tutte le camere sono state pensate per ospitare un letto matrimoniale king size. Un'area spa indoor con sauna e una sala fitness privata sono dedicate al benessere.
L'esterno espande i concetti di eleganza e comodità degli interni: il campo da tennis (omologato ATP) si affianca all'imponente piscina a sfioro riscaldata di 78 mq. Completano l'outdoor la pool house con cucina estiva e una lounge panoramica con idromassaggio, perfette per uno stile vita esclusivo ed estremamente rilassante.
Montona è un borgo sospeso sopra la valle del Quieto, cuore del territorio del tartufo. La camminata lungo le mura regala una delle viste più ampie e panoramiche della regione. Situata in una posizione strategica per una clientela esigente, la Villa dista appena quaranta minuti dall'aeroporto per jet privati di Portorose e un'ora dallo scalo internazionale di Pola. Ad un'ora di automobile troviamo la città mitteleuropea di Trieste, a 20-30 minuti di distanza le perle costiere di Rovigno e Parenzo, con le più belle spiagge del Nord Adriatico.
Classe energetica elevata (A++) grazie al sistema fotovoltaico ed alle tecnologie di areazione, raffrescamento e riscaldamento più moderne. Un asset immobiliare di eccezionale valore, pronto per essere scoperto attraverso un private tour dedicato. La richiesta si riferisce all'immobile senza gli arredi, ad eccezione di cucina e bagni.
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Caratteristiche
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