VILLA IN VENDITA A MOTOVUN - Pahovici
435
mq
4
Camere
5
Bagni
Villa di lusso nel cuore dell'Istria
A1 EP glnr 26.28 kwh/㎡
Questa splendida proprietà sulle colline di Motovun (Montona), nel cuore verde del'Istria occidentale, tra vigneti ed oliveti d'eccellenza, coniuga l'assoluta quiete dell'entroterra con la vicinanza alle marine e alle spiagge più esclusive della costa.
Una Villa moderna che si fonde perfettamente con la tipica architettura della zona, arricchita da spazi esterni curatissimi e dotati di ogni comfort, dalla piscina al campo da tennis, dalla zona sauna&wellness al living esterno con cucina, barbecue e Jacuzzi.
Gli interni, ampi e luminosi, curati con gusto e sapienza in ogni minimo dettaglio e materiale, sono un manifesto di sofisticata eleganza, attualmente arredati con pezzi firmati dai più rinomati designer globali e dotati di tecnologie high-end, tra cui una cucina professionale Laura Meroni, di ampie dimensioni, affacciata sul dehor grazie alle vetrate che percorrono il lato esposto a sud.
Ogni ambiente è concepito per la comodità: la cucina, perfetta per cucinare in compagnia e il salone, di generose dimensioni, affacciato sulla valle della Mirna e sullo spazio esterno. Una luce eccezionale illumina tutta la Villa, pensata per garantire una privacy assoluta.
Al pian terreno troviamo una camera da letto padronale con bagno privato, e la Villa riserva agli ospiti tre suite al piano superiore; tutte le camere sono state pensate per ospitare un letto matrimoniale king size. Un'area spa indoor con sauna e una sala fitness privata sono dedicate al benessere.
L'esterno espande i concetti di eleganza e comodità degli interni: il campo da tennis (omologato ATP) si affianca all'imponente piscina a sfioro riscaldata di 78 mq. Completano l'outdoor la pool house con cucina estiva e una lounge panoramica con idromassaggio, perfette per uno stile vita esclusivo ed estremamente rilassante.
Situata in una posizione strategica per una clientela esigente, la Villa dista appena quaranta minuti dall'aeroporto per jet privati di Portorose e un'ora dallo scalo internazionale di Pola. Ad un'ora di automobile troviamo la città mitteleuropea di Trieste, a 20-30 minuti di distanza le perle costiere di Rovigno e Parenzo, con le più belle spiagge del Nord Adriatico.
Classe energetica elevata (A+) grazie al sistema fotovoltaico ed alle tecnologie di areazione, raffrescamento e riscaldamento più moderne. Un asset immobiliare di eccezionale valore, pronto per essere scoperto attraverso un private tour dedicato. La richiesta si riferisce all'immobile senza gli arredi, ad eccezione di cucina e bagni.
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Caratteristiche
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