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VILLA ZU VERKAUF IN MOTOVUN - Pahovici
435 m2
m2
4
Schlafzimmer
5
Badezimmer
Villa di lusso nel cuore dell'Istria
A1 EP-Gnr 26.28 kwh/㎡
Dieses prächtige Anwesen in den Hügeln von Motovun, im grünen Herzen Westistriens, inmitten exzellenter Weinberge und Olivenhaine, vereint die absolute Ruhe des Hinterlandes mit der Nähe zu den exklusivsten Yachthäfen und Stränden der Küste.
Eine moderne Villa, die sich perfekt in die typische Architektur der Gegend einfügt und durch sorgfältig gepflegte Außenbereiche mit jeglichem Komfort ausgestattet ist, vom Swimmingpool über den Tennisplatz und die Sauna bis hin zum Wellnessbereich und dem Wohnbereich im Freien mit Küche, Grill und Whirlpool.
Die großzügigen und hellen Innenräume, die bis ins kleinste Detail geschmackvoll und fachmännisch gestaltet wurden, zeugen von anspruchsvoller Eleganz. Sie sind derzeit mit Möbeln der weltweit renommiertesten Designer eingerichtet und mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine große Laura Meroni Profiküche mit Blick auf die Terrasse durch Fenster an der Südseite.
Jeder Raum ist auf Komfort ausgelegt: die Küche, ideal zum gemeinsamen Kochen mit Freunden, und das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf das Mirna-Tal und den Außenbereich. Eine außergewöhnliche Beleuchtung erhellt die gesamte Villa und gewährleistet absolute Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, und die Villa bietet im Obergeschoss drei Gästesuiten; alle Zimmer sind für ein Kingsize-Bett ausgelegt. Ein Wellnessbereich mit Sauna und ein privater Fitnessraum laden zum Entspannen ein.
Das Äußere setzt die Eleganz und den Komfort des Interieurs fort: Ein ATP-zertifizierter Tennisplatz grenzt an den beeindruckenden, 78 Quadratmeter großen, beheizten Infinity-Pool. Abgerundet wird der Außenbereich durch ein Poolhaus mit Sommerküche und eine Panoramalounge mit Whirlpool – perfekt für einen exklusiven und äußerst entspannten Lebensstil.
Motovun ist ein Dorf hoch über dem Mirna-Tal, dem Herzen des Trüffelgebiets. Ein Spaziergang entlang der Stadtmauer bietet einen der weitesten Panoramablicke der Region. Die Villa ist strategisch günstig für anspruchsvolle Gäste gelegen: nur 40 Minuten vom Privatjet-Flughafen Portorož und eine Stunde vom internationalen Flughafen Pula entfernt. Die mitteleuropäische Stadt Triest ist in einer Stunde mit dem Auto zu erreichen, und die Küstenorte Rovinj und Poreč mit ihren wunderschönen Stränden an der nördlichen Adria sind nur 20–30 Minuten entfernt.
Hohe Energieeffizienzklasse (A++) dank Photovoltaikanlage und modernster Lüftungs-, Kühl- und Heiztechnik. Eine außergewöhnlich wertvolle Immobilie, die Sie im Rahmen einer exklusiven Privatbesichtigung entdecken können. Der Angebotspreis bezieht sich auf das unmöblierte Objekt, Küche und Bäder sind ausgenommen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs.
Eigenschaften
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